Barrio Los Molinos y Cerro Buenavista de GETAFE


Foro de Contacto - QUE NO ME CUENTEN CUENTOS!!!



Raziel [ 2007/03/26 - 10:54 ]
Título del MensajeQUE NO ME CUENTEN CUENTOS!!!
Otro invento el de la Vivienda Protegida por 25 millones o por 30...

http://www.elmundo.es/elmundo/2007/...ab&t=1174901564

Reenviar este link a todos vuestros contactos del e-mail... Vamos a dar publicidad de este hombre, a ver si con cierta notoriedad, cunde el ejemplo.

Y plantearnos hacer algo, si este hombre ha podido hacer lo que ha hecho en Fuenlabrada, alomejor con el apoyo suficiente, podrá hacerlo en muchos más sitios.

A mi no me importaría mudarme a Humanes o Moraleja de Enmedio si los precios están tan por debajo, no sólo de mercado, sino de la Vivienda Protegida.
AMIRA [ 2007/03/27 - 09:14 ]
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Que yo curro en Fuenla!!!!!!!!!!!!!
A mi tampoco me importa irme a Moraleja o Humanes.
Como diría mi madre...."si existe un cielo...este hombre va directito"
mto [ 2007/03/28 - 07:46 ]
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Aquí se ve la causa de que se hayan apuntado tantísimas cooperativas: Vendiendo pisos a 25-30 millones todavía se gana bastante dinero.
Y todos sabemos que lo de las "cooperativas" es solo una pantalla, porque detrás hay una empresa gestora que se lleva unos jugosos beneficios.
PILUCHI79 [ 2007/03/28 - 09:00 ]
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para vuestra informacion, este hombre es un mafioso.
hace 10 años que se firmo el contrato para la compra de estas viviendas, asi que no os penseis que esta haciendo un milagro, simplemente que estos pisos tienen el precio estipulado en ese momento.
en Parla tambien los vendieron a ese precio, y los estan entregando ahora por este precio
yo que vosotros no me creeria la mitad de las noticias que salen en la tele, solo se le esta dando publicidad
Raziel [ 2007/03/28 - 10:55 ]
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PILUCHI79 Escribió: 
para vuestra informacion, este hombre es un mafioso.
hace 10 años que se firmo el contrato para la compra de estas viviendas, asi que no os penseis que esta haciendo un milagro, simplemente que estos pisos tienen el precio estipulado en ese momento.
en Parla tambien los vendieron a ese precio, y los estan entregando ahora por este precio
yo que vosotros no me creeria la mitad de las noticias que salen en la tele, solo se le esta dando publicidad


Pues tengo entendido que si me adjudican ahora la vivienda, y me la entregan en 4 años, si sube el módulo, me van a subir el precio de la vivienda.
En Parla han subido el precio al que fué "vendido" hace 4 años... y la gente ha tenido que pagar más.
Hace 6 años en Parla, se vendían a 14 millones de las antiguas ptas, 3 dormitorios, con garaje,... por cuanto me dices que los están entregando ahora?

Por cierto, CUANDO los han construido?

Porque si los ha vendido a precio de coste (90.000 euros)... y el coste es el precio de la vivienda protegida que nos venden ahora, el tio este no podría afrontar la pérdida y no se hubiesen construido

Con lo que entre la noticia y lo que aportas,.... si no aportas más, veo más fiable la noticia.

Que no me vendan cuentos, si están recién entregados, es porque no han sido construidos hace mucho. Si los venden por 90.000 euros... no creo que el coste de construcción sea 150.000 como me venden ahora, porque no creo que el hombre tenga tanta capacidad de asumir una pérdida de 60.000 euros por piso...
PILUCHI79 [ 2007/03/28 - 11:53 ]
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pues los han empezado a construir hace 2 años, y tu crees que si los vendieran a ese precio la gente de Fuenla nos iriamos a vivir a otros pueblos, a mi me hubiera encantado vivir en Fuenla
ah, por cierto, a mi primo le entregan el piso en Parla el mes que viene y le cuesta 16 millones, el precio estipulado cuando lo compro
tu veras a quien quieres creer, yo solo creo lo que veo
Raziel [ 2007/03/28 - 12:40 ]
Título del Mensaje
PILUCHI79 Escribió: 
pues los han empezado a construir hace 2 años, y tu crees que si los vendieran a ese precio la gente de Fuenla nos iriamos a vivir a otros pueblos, a mi me hubiera encantado vivir en Fuenla
ah, por cierto, a mi primo le entregan el piso en Parla el mes que viene y le cuesta 16 millones, el precio estipulado cuando lo compro
tu veras a quien quieres creer, yo solo creo lo que veo


Bueno si los han empezado a construir hace 2 años, explicamé como los venden a 90.000 euros si su coste es como nos quieren hacer creer ahora es de 30 millones (3 dormitorios de VPPL).
Como una persona puede soportar una pérdida de 15 millones por piso.

Tu primo es de VP? o precio cerrado cuando la compra.

Y cuando los han construido?

Tu misma te estás quitando la razón.
Si le vale 16 millones, como te puedes creer ahora el cuento que una VP valga 30 millones??

Si es un mafioso este hombre de Fuenlabrada, explicame tú como puede soportar una pérdida de 15 millones por piso...
Mira si hay excusa para expropiar los terrenos a un precio bajo... ofrecer esos terrenos como vivienda para la gente que no puede comprarse una vivienda a precio libre.

Y explicamé tú que antes de dar 90 mil euros a un "mafioso" por un piso en toda regla, prefieres dar 180.000 a una cooperativa gestionada por empresa privada, y en la que la CAM se lleva un piquito también...

Pues te irás a vivir a otro lado en lugar de Fuenlabrada, pues alomejor por el mismo motivo por el que yo me tendré que ir a buscar piso a otro lado... porque no te has enterado a tiempo / no has estado en el lugar correcto / porque HAY NADIE O CASI NADIE que construya y se quiera sacar sólo un poco en relación al coste... vamos que la MAYORIA, incluido los constructores / promotores / organismos públicos quieren sacar GRAN TAJADA.

Y nosotros a pagarla... porque ya ni te cuento si la vivienda es libre

Pues a mi que no me cuenten cuentos que una VP vale 30 millones porque ese es su coste... Porque si hago cuentas, se están sacando mínimo 10 millones por vivienda.

Me parece muy bien que quieras pagar por 30 lo que vale 16, pero por favor, en tu primer post nos llamas ingenuos, y llamas mafioso a esta pesona por vender unos pisos con todo en regla a 15 millones...

¿Quién es el ingenuo?
PILUCHI79 [ 2007/03/28 - 12:56 ]
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piensa lo que quieras, pero no sabes todo lo que ha habido en Fuenla con estos pisos, y aun asi la gente ha pagado pero esta muy descontenta
por cierto, prefiero pagar 180.000 euros antes que 300.000 por una vivienda
y no me apetece discutir mas pk no vamos a conseguir nada, con quien tenemos que discutir es con el alcalde para que nos de nuestras viviendas
Raziel [ 2007/03/28 - 14:53 ]
Título del Mensaje
PILUCHI79 Escribió: 
piensa lo que quieras, pero no sabes todo lo que ha habido en Fuenla con estos pisos, y aun asi la gente ha pagado pero esta muy descontenta
por cierto, prefiero pagar 180.000 euros antes que 300.000 por una vivienda
y no me apetece discutir mas pk no vamos a conseguir nada, con quien tenemos que discutir es con el alcalde para que nos de nuestras viviendas


NO, no es discutir, es entrar en un post para dar una opinión que intenta desvirtuar la noticia.
Es el título del POST, QUE NO ME CUENTEN CUENTOS...,
el hombre este ha vendido unos pisos a 90.000 euros, según la noticia a precio de coste con una constructora de primer nivel. Y si los han construido en los dos últimos años, el coste es de lo más actual posible...
me da igual que sea un mafioso, o San Pedro..., a mi me parece cojonudo, ha construido unos pisos según tu en dos años y los ha vendido por 90.000 euros, esa es la noticia. NO se ha podido sacar mucho... y como mucho puede molestar a los que están en ese mundo para enriquecerse a nuestra costa, que te vienen a vender que unos VPP valen 30 kilos porque ahora vale 25 millones hacer un piso...

Que según nos venden, el coste es 180.000 euros... que es una vivienda a bajo precio para que los jovenes puedan adquirir... pues
QUE NO ME VENDAN CUENTOS... porque vale que se saquen un pico pero que me vendan que es un regalo, cuando se sacan 90.000 euros por piso...

Que la gente paga 90.000 por un piso y está descontenta?, que me lo vendan a mi por el mismo precio... incrementado por los impuestos que hayan tenido que pagar, a ver cuantos quieren... a ver cuantos están descontentos
serranillo [ 2007/03/28 - 18:16 ]
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Además, si pagas 90.000 eur. por un piso que no está del todo en condiciones y con los 90.000 que te sobran de los 180.000 que pensabas pagar te da para hacer varias reformas y reparaciones.

Desconozco si la noticia es real o un camelo, pero de ser real me ACOJONA el margen de beneficios que lleva un pisito. Sabía que era grande, pero no tanto.
Hablamos de pisos que cuesta realizar 90.000-100.000 eur. y se venden por 300.000 de media.
Bufff....
mto [ 2007/03/29 - 07:41 ]
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Tienes toda la razón del mundo, Raziel. Esto de las viviendas "protegidas" es toda una aventura: Para obtener una tienes que tener una mezcla de suerte-paciencia-valentía-enchufe-dinero... es un coctel explosivo.
Es incuestionable que el margen de beneficios de la vivienda es muy grande, todo el mundo se forra.
Ha habido (y hay) muchas asociaciones que han intentado hacer lo mismo que ese señor. Desde los tiempos del Sector 3. Y una gran parte han fracasado o han costado mucho más de lo que debían porque el dinero es muy goloso y se pega a las manos.
Ejemplo: Un puñado de sindicalistas y gente de asociaciones vecinales de Getafe reconvertidos misteriosamente en prósperos empresarios de la construcción.
PILUCHI79 [ 2007/03/29 - 11:04 ]
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hola a todos,

he estado investigando, y los pisos que estan anunciando en Fuenlabrada no costaron 90.000 euros en su momento; estaba equivocada. he hablado con una persona que tiene una de esas viviendas y me ha dicho que ella lo compro hace 8 años y el contrato lo firmo por 8 millones de las antiguas pesetas.
ya se que lo que nos venden es un timo, pero quiero que veais que no es oro todo lo que reluce, y que a ellos tambien les han timado, aunque aun asi les haya salido el piso mucho mas barato que lo que vamos a tener que pagar nosotros.
ah, este solar tambien fue cedido por el ayuntamiento, aunque con muchos problemas. tenian que haberse construido en 4 años y han tardado 8. creo que es el futuro que nos espera, y no es por desanimaros.
Raziel [ 2007/03/29 - 11:45 ]
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PILUCHI79 Escribió: 
hola a todos,

he estado investigando, y los pisos que estan anunciando en Fuenlabrada no costaron 90.000 euros en su momento; estaba equivocada. he hablado con una persona que tiene una de esas viviendas y me ha dicho que ella lo compro hace 8 años y el contrato lo firmo por 8 millones de las antiguas pesetas.
ya se que lo que nos venden es un timo, pero quiero que veais que no es oro todo lo que reluce, y que a ellos tambien les han timado, aunque aun asi les haya salido el piso mucho mas barato que lo que vamos a tener que pagar nosotros.
ah, este solar tambien fue cedido por el ayuntamiento, aunque con muchos problemas. tenian que haberse construido en 4 años y han tardado 8. creo que es el futuro que nos espera, y no es por desanimaros.


Vuelvo a repetir, si se sienten timados, ya lo compro yo por 90.000 euros.

Si lo compraron hace 8 años, y firmaron 8 millones, la vida sube, el hombre este es promotor, y no es su dedicación exclusiva...
8 años y se quejan? cuanto tardaron los de El Bercial y por cuanto los venden ahora?

Lo que no pueden pretender es que porque firmaron por 8, por porque el coste entonces sería de 8 millones, ha empezado a construir hace 2... hombre la vida sube... lo que no pretenderán es que ahora el hombre tenga que sufragar los 7 millones de diferencia... y si a él le valen 90.000 euros, como va a venderlos por 50.000?. Demasiado que los sigue vendiendo a precio de coste

De verdad, si no es oro todo lo que parece, y esto es un engaño, no sé porqué reclamas al alcalde un piso de 30 millones que como mínimo te lo darán en 4 años cuando su coste actual es 16 millones... eso si que es un engaño.

Me parecería hasta cojonudo que el hombre este tenga su comisión por cada piso, que ya te digo yo que es MINIMA,
VENDE UNOS PISOS QUE NOS DICEN QUE CUESTAN 30 MILLONES POR 16 MILLONES
No es oro todo lo que parece, pero es que DIME TU QUE ES PARA TI ORO, y dime si tu ENCUENTRAS ALGO MEJOR

Te repito, aspiras a tener un piso que CUESTA 16, y te lo venderán por 30 O MÁS...

me parece muy bien que quieras pagar más,

yo por mi lado, ojalá hubiese muchos más "mafiosos" como este, que vende pisos a precio de coste...
Raziel [ 2007/03/29 - 11:53 ]
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Piluchi, de verdad,

no me cuentes cuentos

si hay alguien que de verdad se sienta descontento, estafado o como quieras llamarlo y lo conoces,
dile que yo le compro el piso por 100.000 euros

si realmente se siente estafado, verá una oportunidad. Yo si compro algo y veo que me estafan estaré encantado si alguien quiere comprarmelo incluso a un precio mayor al que yo he pagado.

A ver si es verdad lo que dices.

Yo desde luego quiero sentirme "estafado" de esa manera por ese "mafioso".

De verdad quieres hacernos creer que esto es un engaño o que no es lo que parece, cuando la persona esta está vendiendo los pisos a precio de coste, precio muy inferior a lo que vale la VP a la que optas en Getafe?
PILUCHI79 [ 2007/03/29 - 12:48 ]
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estos son pisos de vpo por si no lo sabiais, y no los pueden vender
Raziel [ 2007/03/29 - 13:34 ]
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PILUCHI79 Escribió: 
estos son pisos de vpo por si no lo sabiais, y no los pueden vender


Es la primera noticia que tengo que los pisos de VPO no se pueden vender...

El caso es que si se pueden vender, lo que no pueden hacer es devolver la ayuda recibida hasta pasados 15 años para venderlo como si fuese uno de renta libre.
Pero bueno, si se sienten estafados, no querrán venderlo como uno de renta libre, y se sentiran contentos y orgullosos si lo venden a precio de coste
A-ZARA [ 2007/03/29 - 15:21 ]
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haber quiero aclarar, que los pisos de VPO si se pueden vender, pero no por el precio que tu quieras poner, se pueden vender por el precio de los pisos protegidos mas lo que haya subido el metro cuadrado en la zona, lo que si hace mucha gente, es escriturar por lo que le dicta la comunidad de madrid y lo demas en dinero "B", aparte que todas las ayudas que te dan por supuesto las tienes que devolver.

claro que hoy en dia como estan las cosas, si te toca una vivienda de VPO raro es el caso que los propietarios las quieran vender, con el precio que salen desde el principio esas viviendas.

yo estoy contigo en este aspecto raziel, ya que me gustaria ser estafada por ese mafioso, que pienso que lo unico que ha echo es una obra de caridad con todos los jovenes que tenian truncada la ilusion de tener una vivienda a un precio digno y el señor este a conseguido la ilusion que muchos otros que tienen seguro mas poder que el , como el alcalde, concejales.... para mi ese hombre es un héroe. asi que para la siguiente fase si algun dia me entero donde construye, aqui tiene una compradora.
ojala salieran mafiosos como este, pero no creo que sea posible...
que lastima ....
Mac_Egor [ 2007/04/09 - 12:58 ]
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Buenas, esta es mi primera intervención en el foro. No suelo entrar mucho pero busco información para un familiar de vez en cuando.

Bueno respecto al tema de este post no conozco el caso concreto de este señor pero por el precio de venta supongo que se trata de viviendas de protección pública de unos 70-75 m2 garaje y trastero con el precio de venta al módulo de hace un par de años y cuyos propietarios llevarán apuntados 5 años mínimo. No creo que este señor haya hecho ningún milagro simplemente ha vendido al precio que le han permitido legalmente.

Raziel, respecto a lo comentabas respecto a los pisos en Parla, a mi me lo han entregado en diciembre del 2006 y el precio final de venta han sido unos 100000 euros + iva. La constructora, por mucho que se pueda quejar ha obtenido beneficios porque compro los terrenos en el año 2001, año en que se adjudicaron los terrenos y desde el que llevamos esperando nuestro piso. Además las calidades (carpintería, interiores, etc) con las que se construye VPP son mínimas.

Bueno, para terminar y no enrollarme más deciros a todos los que os vais a embarcar en esta incierta e interminable aventura que es la protección pública que tengáis paciencia, porque falta os va a hacer.

Olvidaros de los plazos que hablen de que os entregan el piso en dos o tres años (os lo digo por propia experiencia), echarle cuatro o cinco años de espera para la entrega de los primeros pisos, a contar desde que se comience la urbanización de la zona (desde que se comience en serio, no de que se coloque la primera piedra)

Comprobaréis (ya lo estais viendo) la cantidad de sinvergüenzas que juegan con vuestras ilusiones y les importa un carajo (Ayuntamiento, Comunidad, constructoras), pero al final todo llega.

Me ha salido un ladrillo un poco pesimista pero coño, es lunes

Un saludo,
Raziel [ 2007/04/09 - 13:46 ]
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Mac_Egor, por lo visto la gente llevaba apuntada 8 años.

Pero se empezó a construir hace 2 años.

El tema principal del post, es que si unos pisos recien construidos, se venden por 90.000 euros, y son unos pisos de más de 90 metros, 3 dormitorios, y duplex...

Como es posible que ahora el módulo nos lo pongan para los pisos de 75 de 2 dormitorios que dices a 150.000 euros?
y encima quieran o pretendan subir ese módulo porque dicen que hay pocos promotores que ofrezcan VP porque se gana muy poco dinero con las VP??

Pues que no me cuenten cuentos, porque pisos recien entregados, y que se empezaron a construir hace 2 años... ahora mismo se han vendido por 90.000 euros y por una constructora de primer nivel.
Las calidades, me supongo que serán las mínimas, y básicas...
Mac_Egor [ 2007/04/09 - 15:03 ]
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Es que eso de que los constructores no ofrecen VP porque no les sale rentable es una milonga que sólo se lo creen los políticos y sus amigos constructores. Sólo tienes que ver las tortas que hay para optar a construir en Los Molinos.